一則關(guān)于公寓消防設(shè)施涉嫌違規(guī)改造的案例
為了實現(xiàn)使用價值最大化，有的業(yè)主在購買了公寓后，會對公寓進行一定的改造。前不久，柳州市民吳先生在改造自己購買的公寓時，發(fā)現(xiàn)了一件讓他膽戰(zhàn)心驚的事。
吳先生購買的公寓位于紅星新天地2號樓10層，他在裝修時，發(fā)現(xiàn)房屋的消防設(shè)施有問題。
柳州市民 吳先生 裝修了之后 這個墻打開了之后 只有一個空的支管在那里 主水管是沒有的 并且這個煙感器也是不工作的。
記者發(fā)現(xiàn)，公寓2層的一根消防管道穿墻而入后，就沒有與其它管道連通了，一截約十厘米長的管道孤零零地嵌在墻上。吳先生說，之前那里有一堵墻隔著，公寓改造施工打通了墻壁，他才發(fā)現(xiàn)這個問題。吳先生的情況并非個例，8層的一戶公寓，也是消防管道未接通。吳先生是去年12月底拿到新房的，眼前的情況讓他覺得非常擔(dān)憂和氣憤。
柳州市民 吳先生 這種消防系統(tǒng) 它算合格嗎 根本不算合格的。
隨后，記者在2號樓的不同樓層隨機觀察，發(fā)現(xiàn)走廊的煙感器，電梯間的報警器等消防設(shè)施都沒有處于工作狀態(tài)，整棟樓可以說是不設(shè)防。
開發(fā)商：消防設(shè)施改造為方便業(yè)主 未進行申報審批
公寓開發(fā)商有工作人員告訴記者，公寓是取得了相關(guān)手續(xù)之后才進行交付的，之所以后來對消防管道進行改造，主要是為了方便業(yè)主裝修，但是，他們并沒有得到相關(guān)部門的許可。
柳州紅星美凱龍置業(yè)有限公司客戶服務(wù)部經(jīng)理 胡麗萍 業(yè)主可能都會進行戶內(nèi)改造 我們就在交付前 就把進戶的支管 進行了脫離 這樣的一個目的業(yè)主在做改造的時候 不用每一次做改造 都去卸水 也會造成比較多的麻煩。
柳州紅星美凱龍置業(yè)有限公司客戶服務(wù)部經(jīng)理 胡麗萍 這個的改動 其實并不大對整個系統(tǒng) 是不存在影響的 所以我們也沒有做相應(yīng)的報備手續(xù)。
對消防支管的剝離，影響的是業(yè)主公寓的內(nèi)部。那么走廊、電梯間等公共區(qū)域的消防設(shè)施也不能正常使用，這又作何解釋呢？
柳州紅星美凱龍置業(yè)有限公司客戶服務(wù)部經(jīng)理 胡麗萍 原來驗收的時候 這樣都是正常使用的狀態(tài)，我們初步懷疑呢 業(yè)主在裝修的時候 可能是不是碰到了哪一個線路 造成現(xiàn)在有些故障。。
開發(fā)商涉嫌違法 相關(guān)部門介入調(diào)查
對于開發(fā)商打著方便業(yè)主的旗號進行消防設(shè)施改造的行為，律師表示，這涉嫌違反消防法相關(guān)規(guī)定。
廣西國觀律師事務(wù)所律師 王一辰 這些設(shè)備都不能私自拆除的，根據(jù)法律的規(guī)定 應(yīng)該是要對其進行行政處罰 如果是造成嚴重的影響的話 有可能構(gòu)成刑事犯罪。
經(jīng)記者反映后，3月7日上午，柳州市住建局消防科的工作人員來到現(xiàn)場進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，紅星新天地2號樓的消防設(shè)施在驗收時是合格的，但現(xiàn)場調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，戶內(nèi)消防噴淋主管已被拆除，與消防驗收時不一致。住建部門責(zé)成建設(shè)單位按圖紙立即恢復(fù)原狀，確保消防安全。
3月9日上午，柳州市城中區(qū)消防救援大隊也派工作人員去到現(xiàn)場，接下來他們將對此事立案調(diào)查，之后再根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對開發(fā)商做出相應(yīng)處罰。
來源 |廣西廣播電視臺新聞頻道《新聞在線》，原標題“消防管道未接通，柳州這棟公寓業(yè)主心驚！”
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